2022年9月 TBC研究会レポート
不動産オーナーのための法人化の勧め 不動産の個人オーナーの相続対策では、賃貸不動産の法人化の検討は避けて通ることができません。 個人が所有する賃貸不動産から生じる賃料には、所得税が累進税率で課税され、かつ、賃料が個人に […]
不動産オーナーのための法人化の勧め 不動産の個人オーナーの相続対策では、賃貸不動産の法人化の検討は避けて通ることができません。 個人が所有する賃貸不動産から生じる賃料には、所得税が累進税率で課税され、かつ、賃料が個人に […]
贈与税及び相続税の非課税財産への組換えによる相続対策 贈与税及び相続税の非課税財産には、実務で活用すべきものが少なからずあります。 非課税財産への組換えによって、瞬時に相続税を軽減させることができます。非課税規定の適用 […]
不動産オーナーのための消費税インボイス制度導入への対応 消費税に関して、令和5年10月1日からインボイス制度(「適格請求書等保存方式」)が導入されます。不動産オーナーの方々におかれましては、地代や住宅家賃が消費税法上の非 […]
第1部 認知症と疑われる方との取引とその倫理~2022年版~(大阪会場のみ) 最近、認知症といわれる方が増え、成年後見選任申立が激増しています。 しかし、現在の我が国の成年後見制度では遊休地や金融資産の積極的な運用は禁 […]
役員と同族会社との間の取引に関する留意点 同族会社の場合、株主と役員が同族関係者だけで占められていることも少なくありませんが、利益相反取引を行うときは、原則として株主総会等でその承認を受けておかないと、想定外の課税関係 […]
相続財産の把握のために必要な公的機関への照会 高齢化社会を迎え高齢単身者が死亡した場合、残された資料などで概ね財産の把握ができる場合や、資料が散逸していて財産の把握が困難なときもあります。 実務対応として、残された資料 […]
令和6年4月から始まる相続登記の義務化について 社会問題となっている所有者不明土地の発生の予防策として、「民法等の一部を改正する法律(民法、不動産登記法など)」や「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律 […]
自社株の譲渡・贈与に欠かせない手続 多くの中小企業では株式の譲渡制限を設けています。例えば、「当社の株式を譲渡する場合には、取締役会の承認を必要とする」としているような事例です。 しかし、株式の譲渡等は、当事者間の合意 […]
相続開始から1年以内に行う相続手続き 相続が開始すると、遺言書がない場合で複数の相続人がいる場合には、遺産が相続人による共有状態になっていることから、遺産分割協議によってそれぞれの遺産を特定の相続人に帰属させる手続きが […]
不動産の評価差額を活用した相続税の否認事例 (評価通達6項) 相続、遺贈又は贈与により取得した財産の価額は、当該財産の取得の時における時価による(相法22)と定め、その価額は、財産評価基本通達の定めによって評価した価額 […]